Contacto y diagnóstico
Relevamos la deuda y contactamos al inquilino en mora.
Servicios / Gestión de cobranzas
Gestión de cobranzas de alquileres impagos
Alquileres impagos mes tras mes, donde una intimación por WhatsApp o carta documento no alcanza para resolver nada. Nos encargamos del contacto, la negociación y, si hace falta, el desalojo, sin que la inmobiliaria adelante un peso.
Sin costo inicial
Honorarios solo sobre lo recuperado
Qué es
Recuperar el alquiler sin perder al inquilino ni la relación comercial
El objetivo no es solo cobrar. Priorizamos el acuerdo extrajudicial para que la inmobiliaria pueda mantener una buena relación con su cliente. Llegamos al desalojo únicamente cuando esa vía se agotó.
Art. 1
Cuándo conviene llamarnos
Apenas detecta la mora, no meses después. Mientras antes intervenimos, más opciones hay para resolver sin judicializar y más ingresos se recuperan.
Art. 2
Qué hacemos primero
Contacto profesional con el inquilino y una negociación real, no una intimación genérica. Buscamos un acuerdo de pago viable antes de escalar el conflicto.
Art. 3
Si el acuerdo no alcanza
Iniciamos la intervención legal correspondiente, incluido el desalojo si el contrato está vencido y el inquilino sigue ocupando el inmueble sin pagar.
Art. 4
Qué pasa con la relación comercial
Cuidamos que el proceso no rompa el vínculo entre la inmobiliaria y su cliente propietario. Cada gestión queda registrada, con reportes claros de avance.
Cómo trabajamos
De la mora al cobro, en cuatro pasos
Seguimiento activo en cada etapa, con reportes de avance para que la inmobiliaria sepa siempre en qué está el caso.
Paso 1 / 4
Paso 2 / 4
Negociación extrajudicial
Seguimiento profesional y propuesta de un acuerdo de pago viable.
Paso 3 / 4
Gestión con CRM
Registro, control de cumplimiento y reportes de cada acuerdo.
Paso 4 / 4
Intervención legal
Análisis y estrategia jurídica si el acuerdo extrajudicial no alcanza.
Cómo se cobra
Trabajamos a resultado: si no recuperamos, no cobramos
Sin costo inicial
Honorarios sobre lo efectivamente recuperado
La inmobiliaria no asume ningún costo por adelantado. Nuestros honorarios se calculan como un porcentaje de lo que efectivamente se cobra: si no hay recupero, no hay honorarios. El foco está en resolver rápido y de forma extrajudicial, para que el costo final sea el menor posible.
Si el caso avanza a instancia judicial (por ejemplo, un desalojo), se lo informamos antes de iniciar esa etapa y le explicamos cómo se compone el costo en ese escenario puntual.
¿Quiere entender el proceso en detalle? Escribimos una guía completa sobre qué hacer ante un inquilino moroso y cómo es el desalojo.
Leer la guía
Casos resueltos
Estamos documentando los primeros casos de este servicio
Ya recuperamos alquileres impagos con este método. Estamos armando el detalle de cada caso para publicarlo acá, con los montos y tiempos reales. Mientras tanto, en la consulta le contamos ejemplos similares al suyo.
Preguntas frecuentes
Sobre cobranzas e inquilinos morosos
¿Cómo funcionan los honorarios?
Trabajamos a resultado: la inmobiliaria no asume ningún costo inicial y los honorarios se calculan sobre lo efectivamente recuperado. El foco está puesto en resolver de forma extrajudicial para preservar la relación comercial entre la inmobiliaria y su cliente.
¿Desde cuándo conviene avisarles de una mora?
Cuanto antes. Una mora reciente tiene más opciones de resolverse por acuerdo que una mora de varios meses, donde la deuda ya es alta y la relación con el inquilino suele estar más deteriorada.
¿Llegan hasta el desalojo si hace falta?
Sí. Priorizamos siempre el acuerdo extrajudicial, pero si el contrato está vencido y el inquilino sigue ocupando el inmueble sin pagar, iniciamos y gestionamos el proceso de desalojo correspondiente.
¿Cómo hacen el seguimiento de cada caso?
Cada gestión queda registrada con seguimiento organizado: contactos, acuerdos, pagos y reportes de cumplimiento, para que la inmobiliaria tenga visibilidad del estado real en todo momento.
La información de esta sección es orientativa y de carácter general; no sustituye el asesoramiento profesional sobre un caso concreto.
Siguiente paso
¿Tiene inquilinos morosos en su cartera?
Cuéntenos el caso en una consulta breve, sin costo. Le decimos qué opciones tiene y cómo empezamos a recuperar ese ingreso.
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